pravo

Vytlač príspevok
Odporuč príspevok
Bookmark and Share PRIDAŤ NA VYBRALI.SME.SK

Nadobudnutie nehnuteľnosti cudzincom

Predmet: Kupa bytu v SR Dobry den. Som obcianka Bieloruska a mam prechodny pracovny pobyt na Slovensku. Spolu s partnerom (on je obcan SR) sme kupili byt v SR pred 4 rokmi. Kedze on v tej dobe nemal ukonceny rozvod, byt bol napisany na jeho rodicov. Teraz by sme chceli tento byt prepisat na nas ako spoluvlastnictvo. Chcela by som vediet ci su pravne obmedzenia pre mna kedze nie som obcan SR a ani EU? Dakujem za vasu radu.
Vážená pani,

Obmedzenia pre nadobúanie nehnuteľností cudzozemcami obsahuje § 19a Devízového zákona č. 202/1995 Z.z. . V súčasnej dobe Vám nič nebráni v nadobudnutí bytu do osobného vlastníctva. Obmedzenia skutočne jestvovali,
ale boli zrušené.

Grant

§ 19a zákona č. 202/1995 Z.z.

Nadobúdanie nehnuteľností v tuzemsku

(1) Cudzozemec môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam
v tuzemsku s výnimkami podľa odseku 2.

(2) Cudzozemec nemôže nadobudnúť vlastnícke právo

a) k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond 19) nachádzajúci sa za
hranicou zastavaného územia obce a k pôde, ktorá tvorí lesný pôdny fond 20)
nachádzajúci sa za hranicou zastavaného územia obce; toto obmedzenie
neplatí pre cudzozemca pri dedení ani pre cudzozemca, ktorý je
1. občanom Slovenskej republiky,
2. štátnym príslušníkom členského štátu Európskej únie a má na základe
registrácie právo na prechodný pobyt, 21) ak ide o nadobudnutie
vlastníckeho práva k pôde, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond 19) a na
ktorej hospodári 21a) najmenej tri roky po nadobudnutí platnosti Zmluvy o
pristúpení Slovenskej republiky k Európskej únii,

b) k nehnuteľnostiam, ktorých nadobúdanie je obmedzené osobitnými
predpismi. 21b)

Pravna pomoc | stály odkaz

Komentáre

  1. Vysporiadanie nehnuteľnosti
    Dobrý deň. Chcem sa opýtať na možnosti vysporiadania vlastníckych vzťahov k nehnuteľnosti (rodinný dom v centre mesta). S mojím príbuzným vlastním nehnuteľnosť v pomere 50/50%, nadobudnutú dedením po rodičoch. Príbuzný vykonáva v budove už 10 rokov svoju podnikateľskú činnosť napriek môjmu nesúhlasu, čo mi bráni využívať časť budovy na bývanie. Uvedený problém som sa snažil vyriešiť návrhom na vysporiadanie. Písomne som ho vyzval už pred piatimi rokmi o odpredaj nehnuteľnosti, alebo platení nájomného za využívaný môj podiel. Pre odpredaj nehnuteľnosti príbuzný navrhol cenu podľa jeho znaleckého posudku, načo som mu ponúkol vyššiu cenu s tým, že odkúpim jeho podiel. S týmto návrhom príbuzný nesúhlasil a naďalej trval na odkúpení za jeho navrhnutú cenu. Nájomné odmieta platiť s vyjadrením, že mi nebráni využívať môj podiel nehnuteľnosti. Keďže nehnuteľnosť využíva na svoje podnikateľské aktivity celú, nemám možnosť sa doň nasťahovať. Uvedený stav mu zatiaľ vyhovuje a neumožňuje ho ďalej konštruktívne riešiť.
    Je nejaká právna možnosť na vynútenie vysporiadania sa s príbuzným k uvedenej nehnuteľnosti? Ďakujem Vám za odpoveď.
    publikované: 02.12.2007 21:13:57 | autor: Lubo (e-mail, web, neautorizovaný)
Pozor, na konci je potreba spočítať neľahkú matematickú úlohu! Inak komentár nevložíme. Pre tých lenivejších je tam tlačidlo kúzlo.



Prevádzkované na CMS TeaGuru spoločnosti Singularity, s.r.o., © 2004-2014